Kosten NHG hypotheek

Om een hypotheek met NHG af te sluiten, betaalt u eenmalig kosten. Deze kosten worden ‘borgtochtprovisie’ genoemd. In 2020 betaalt u 0,7% van het hypotheekbedrag om gebruik te maken van de Nationale Hypotheek Garantie. U betaalt dit zodat de het WEW zich borg stelt. Hiervoor krijgt u wel een lagere rente terug. Bovendien kunt u bepaalde kosten voor het afsluiten van een hypotheek bij de belastingaangifte als aftrekpost inbrengen. Ook de borgtochtprovisie van 0,7% is aftrekbaar, waardoor de netto kosten lager zijn.

Rekenvoorbeeld:
Stel u koopt een woning voor € 255.000,- en sluit hiervoor een hypotheek af. Bijkomende kosten voor de aankoop, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten moet u zelf betalen. Voor de Nationale Hypotheek Garantie betaalt u 0,7%. In dit geval is dat eenmalig € 1.785,-. Dit bedrag is aftrekbaar bij de belastingaangifte, netto betaalt u dus minder. Daarnaast krijgt u korting op de hypotheekrente, wat kan oplopen tot enkele tientallen euro’s per maand.