Wat is een maatwerk-hypotheek?

Een maatwerk hypotheek is een hypotheek die niet onder de standaard hypotheekregels valt die zijn opgesteld door het Ministerie van Financiën in samenspraak met o.a. het Nibud. Normaal gesproken bekijkt een hypotheekadviseur of een bank bij een hypotheekaanvraag wat u verantwoord kunt lenen. Dat wordt ‘leencapaciteit’ genoemd. Uw inkomen en de waarde van de koopwoning spelen hierbij een belangrijke rol. Bij een maatwerk hypotheek zijn er dus mogelijkheden om meer te kunnen financieren dan algemeen bekend staat als de zogenoemde ‘leencapaciteit’. Om gebruik te kunnen maken van een maatwerk hypotheek zijn er wel eisen gesteld om hiervoor in aanmerking te komen. U dient namelijk hiervoor wel een hypotheekadviseur te vinden die uw situatie cijfermatig kan onderbouwen bij een geldverstrekker zodat de gevraagde hypotheek voor u toch verantwoord is.